Woonmaatschappij WM Elan en de gemeente Avelgem kondigen met trots de aankoop aan van twee strategisch gelegen sites in het centrum van Avelgem. Op deze locaties zullen in de komende jaren minstens 21 nieuwe sociale huurappartementen worden gerealiseerd.
Het project betekent niet alleen een belangrijke uitbreiding van het sociale woonaanbod, maar biedt ook een unieke kans om twee langdurig leegstaande en verloederde sites een nieuwe toekomst te geven.

Twee strategische aankopen

Op 10 december 2025 kocht WM Elan de site van het voormalige Eetkaffee Retro en de achterliggende garages aan van de BV Briqasa uit Harelbeke. De site, gelegen tussen de Neerstraat en de Sint-Jansstraat, heeft een totale oppervlakte van 1.247 m².

Recent, op 25 augustus 2026, kon WM Elan ook de site van de voormalige horecazaak Oud Gemeentehuis aan de Oudenaardsesteenweg aankopen van de NV Nouvelle Brasserie d’Helchin uit Ellezelles. Deze site heeft een oppervlakte van 664 m².

Beide panden staan reeds geruime tijd leeg en verkeren in slechte staat. Ze zullen worden gesloopt om plaats te maken voor kwalitatieve nieuwbouwprojecten.

Een nieuwe impuls voor het centrum van Avelgem

De herontwikkeling van beide sites biedt een belangrijke opportuniteit voor de verdere opwaardering van het centrum van Avelgem. De nieuwe woonprojecten zullen zorgen voor een hedendaagse en kwalitatieve invulling van twee beeldbepalende locaties en bijdragen aan een aantrekkelijker straatbeeld.

Op de site aan de Oudenaardsesteenweg is ruimte voorzien voor een commerciële activiteit op het gelijkvloers, met daarboven plaats voor ongeveer zes appartementen.

Op de site in de Neerstraat en Sint-Jansstraat kunnen ongeveer vijftien appartementen worden gerealiseerd, aangevuld met de nodige parkeerplaatsen voor de bewoners.

 

Een antwoord op de groeiende woonnoden

Voor de gemeente Avelgem geldt vanuit de Vlaamse overheid een Bindend Sociaal Objectief van 70 bijkomende sociale huurwoningen tegen 2042. Met dit project kan WM Elan minstens 21 nieuwe sociale huurappartementen realiseren en zo een belangrijke bijdrage leveren aan deze doelstelling.

De focus zal voornamelijk liggen op appartementen met één of twee slaapkamers. Dat sluit nauw aan bij de huidige woonbehoeften. Meer dan de helft van de ongeveer 1.300 kandidaat-huurders op de wachtlijst van WM Elan bestaat immers uit alleenstaanden. Daarnaast biedt het project ook kansen voor sociale huurders die vandaag in een te grote woning wonen en willen verhuizen naar een aangepaste woning dicht bij alle voorzieningen in het centrum van Avelgem. Het is de intentie om minstens een deel van de appartementen voor te behouden voor mensen met een specifieke zorgnood, bijvoorbeeld mensen met een beperking onder de vorm van begeleid zelfstandig wonen.

 

Verdere stappen

WM Elan zal de komende periode een architect aanstellen om beide projecten verder uit te werken. Na het verkrijgen van de nodige vergunningen zal een openbare aanbesteding worden georganiseerd voor de bouw van de nieuwe wooncomplexen.

WM Elan en de gemeente Avelgem werken nauw samen aan de realisatie van dit project en engageren zich om de buurtbewoners op het gepaste moment verder te informeren en te betrekken bij de concrete plannen.

“Met deze investeringen geven we twee leegstaande locaties een nieuwe toekomst, creëren we betaalbare woningen voor mensen die daar nood aan hebben en versterken we tegelijk de leefkwaliteit in het centrum van Avelgem. Dit is een echt toekomstproject voor zowel WM Elan als de gemeente Avelgem.” Aldus Erwin Bossuyt, voorzitter van WM Elan.

Schepen van wonen, Caroline Valck: "Met deze aankoop geven we twee leegstaande sites een nieuwe bestemming én creëren we bijkomende betaalbare woningen in het hart van Avelgem. Zo investeren we tegelijk in een levendig centrum en in woonkansen voor mensen die vandaag moeilijk een geschikte woning vinden."

Schepen van welzijn, Charlotte Groenez: “De nood aan betaalbare woningen is groot, zeker voor alleenstaanden en mensen die op zoek zijn naar een kleinere, aangepaste woning. Met 21 nieuwe sociale huurappartementen geven we een concreet antwoord op die woonnood. Dankzij de samenwerking met WM Elan kunnen we bijkomende kwaliteitsvolle woningen realiseren dicht bij voorzieningen en dienstverlening”

Horecazaken maken plaats voor sociale appartementen: “De nood aan betaalbare woningen is groot” | Nieuwsblad